Как заключить договор на поставку электроэнергии

Комментарий к статье 539 Гражданского Кодекса РФ

1. Договор энергоснабжения — это вид договора купли-продажи. Как публичный договор он заключается со всеми потребителями энергии, однако при наличии определенных предпосылок. Они обусловлены прежде всего особенностями и физическими свойствами предмета договора — энергии, процесс производства которой жестко связан с потреблением. Например, электроэнергию невозможно накапливать в значительных объемах, «складировать», ее выработка практически равна потребленной. Этим вызван ряд особенностей договора энергоснабжения, отличающих его от других видов договора купли-продажи и прежде всего от договора поставки.

Передавать энергию от энергоснабжающей организации до потребителя возможно лишь при наличии присоединенной сети. Для удовлетворения своих экономических интересов за счет возмездной реализации выработанной энергии, обеспечения безопасности окружающих энергоснабжающая организация объективно заинтересована, чтобы у партнера — потребителя энергии были исправными энергопотребляющее оборудование, сети, приборы, соблюдался заданный режим потребления энергии. В этом заинтересован и сам потребитель, поскольку иначе невозможно удовлетворить его потребности в энергии.

С учетом этой специфики и интересов сторон договор на энергоснабжение включает в себя ряд дополнительных условий, как то: обязательность соблюдения установленных режимов потребления и согласованных показателей качества энергии, определение границы балансовой принадлежности присоединенной сети, отнесение потребителей к определенной тарифной группе по оплате энергии, обеспечение безопасности эксплуатации и исправности находящихся в ведении потребителя энергетических сетей, энергопотребляющего оборудования, приборов учета.

2. Заключение договора энергоснабжения возможно, если потребитель выполнил технические условия по присоединению энергопринимающего устройства к действующим энергетическим сетям, что должно быть удостоверено органами госэнергонадзора, а также при условии обеспечения учета потребляемой энергии.

3. При заключении и исполнении договора энергоснабжения кроме норм комментируемого параграфа применяются общие положения о договоре ГК, законы, указы Президента, постановления Правительства РФ, а также правила пользования электрической энергией, устанавливающие условия энергоснабжения. В настоящее время продолжают применяться Правила пользования электрической энергией (утв. в 1981 г. Министерством энергетики СССР), поскольку их нормы не противоречат законодательству РФ.

Существенные условия договора энергосбережения

Договорные отношения в процессе снабжения энергией, являющиеся, по сути, куплей-продажей, имеют существенные условия

Об этих условиях важно знать жителям МКД

  • Энергия является ключевым предметом соглашения, в связи с этим главным условием служит количество и качество электрической энергии. Представленные показатели рассчитываются в соответствии с установленными тарифами и порядками расчетов мощности потребляемого ресурса. К качеству электричества предъявляются особые требования – соответствие мощности, силы тока, напряжения.
  • Режим потребления электроэнергии, часто становится спорным вопросом. Ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять энергию в установленном соглашением режиме. Однако потребитель имеет право получать энергию в комфортном для него режиме.
  • Цена за 1 кВт – устанавливается в соответствии с тарифным планом, утвержденный в конкретном регионе.

Соблюдение правил и норм безопасной эксплуатации сетей, оборудования и приборов учёта также относятся к существенным условиям.

Как заключить договор энергоснабжения

Договор энергоснабжения не имеет установленной формы, а его условия определяются по усмотрению сторон. Главное, чтобы он содержал все существенные условия. Законодательство не содержит единой позиции относительно того, что можно считать существенными условиями. Согласно гражданскому законодательству, одним из существенных условий является предмет договора.

Понятие предмета договора содержится в Гражданском кодексе. Согласно ст. 539 Гражданского кодекса, энергоснабжающая организация, которая подписала договор с потребителем, предполагает передачу ему энергии, а в обязанности покупателя входит оплата принятого объема энергоносителя, соблюдение режима ее потребления и обеспечение безопасности энергосетей.

Некоторые специалисты относят к существенным условиям цену договора, количество и качество поставленной энергии, режим ее потребления, обеспечение безопасной эксплуатации.

В сложившейся судебной практике преобладает мнение, что договор энергоснабжения выступает разновидностью договора купли-продажи и его существенными условиями является наименование товара и его количество.

Согласно ст.19 закона «Об энергоснабжении…», в таком договоре должны быть указаны:

  • сведения о размерах экономии, которые должны быть обеспечена исполнителем при реализации госконтракта;
  • о сроках действия энергосервисного договора;
  • иные условия.

Стороны вправе подписать только рамочный договор или договор с открытыми условиями. В таком договоре может быть не указана цена, а поставщику будут оплачиваться его услуги по выставленным им счетам в пользу заказчика.

В целом подписание контракта на поставку электроэнергии производится по общему алгоритму:

  1. Поставщик направляет в адрес заказчика образец договора.
  2. Тот в установленные сроки знакомится с договором и подписывает его либо передает поставщику электроэнергии протокол разногласий.
  3. Договор подписывается поставщиком электроэнергии.
  4. После того как договор был подписан обеими сторонами, он приобретает юридическую силу.

При подготовке контракта стороны могут ориентироваться на готовый образец. Образец договора энергоснабжения по 223-ФЗ можно скачать здесь.

Договор надо составить в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Документ не подлежит регистрации в контролирующих инстанциях.

Плюсы и минусы прямого договора с Мосэнергосбытом

Когда договор заключен через посредника — гарантированного поставщика, все взаимодействие и расчеты с сетевой компанией проводит он. Это удобно. Однако у прямого сотрудничества есть свои достоинства:

  1. Исключены перебои с подачей из-за недобросовестности поставщика-посредника.
  2. Если гарантированный поставщик сменится, то это никак не повлияет на оплату. Повторно оплачивать счета не придется.
  3. Взаимодействие с энергосбытовой компанией происходит напрямую. Можно оперативно решать технические вопросы, производить расчеты, урегулировать споры по качеству услуг.
  4. Для крупных компаний-потребителей есть возможность оптовых закупок.
  5. Понятные расчеты.
  6. Получение только одной квитанции от Мосэнергосбыта. При договоре через посредника абоненты получают две квитанции — это может вызывать путаницу.

При всех достоинствах прямого договора минусы у него тоже имеются. К ним относятся:

  1. Если мощность превышена потребителем, то за это необходимо будет дополнительно заплатить.
  2. Заключение требует сбора пакета документов.

Взвесив все «за» и «против», абонент может принять решение о необходимости заключения прямого договора.

Условия для отключения субабонента от сети

На практике произвести отключение субабонента от сети нельзя. Нередко желание отключить возникает из-за отсутствия дисциплины в договорном поле. Если потребитель электричества через опосредованное присоединение производит оплату несвоевременно, у основного потребителя возникают серьезные проблемы. Ему приходится расплачиваться со снабжающей организацией собственными средствами или накапливать долг, если средств не хватает.

Как правило, по окончании срока действия договоренностей, производится пролонгация действующего договора. Если субабонент нарушал его пункты, абонент может оказаться продлевать отношения. В таком случае наступает бездоговорное потребление энергии, что не приветствуется сетевой организацией, и не избавляет от проблем прямого потребителя.

Если оплата производится вовремя, препятствовать подаче тока через его сети, абонент не вправе.

Договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) и его существенные условия

По договору купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а потребитель (покупатель) обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность).

Существенными условиями договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) являются:

  • предмет договора;
  • дата и время начала исполнения обязательств по договору;
  • обязанность потребителя (покупателя) урегулировать отношения по передаче электрической энергии в отношении энергопринимающих устройств потребителя в соответствии с Основными положениями и Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг и уведомить гарантирующего поставщика о дате заключения такого договора оказания услуг по передаче электрической энергии, а также обязанность потребителя, ограничение режима потребления электрической энергии (мощности) которого может привести к возникновению угрозы жизни и здоровью людей, экологической безопасности и (или) безопасности государства, к необратимому нарушению непрерывных технологических процессов, передать гарантирующему поставщику не позднее 5 дней со дня согласования копию акта согласования технологической и (или) аварийной брони, составленного (измененного) и согласованного в установленном порядке с сетевой организацией после заключения договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности);
  • точка (точки) поставки по договору;
  • требования к качеству поставляемой электрической энергии, которые должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации;
  • соответствующий Основным положениям порядок определения объема покупки электрической энергии (мощности) по договору за расчетный период;
  • соответствующий Основным положениям порядок определения стоимости поставленной по договору за расчетный период электрической энергии (мощности);
  • условия о порядке учета электрической энергии (мощности) с использованием приборов учета и порядке взаимодействия сторон договора в процессе такого учета, указанные в Основных положениях, характеристики приборов учета, имеющихся на дату заключения договора, а также обязанность потребителя (покупателя) по обеспечению оборудования точек поставки по договору приборами учета и условия о порядке определения объема потребления электрической энергии (мощности) в случае отсутствия приборов учета и в иных случаях, когда в соответствии с Основным положениям подлежат применению расчетные способы;
  • ответственность гарантирующего поставщика, определяемая в соответствии с Основным положениям, за нарушение условий поставки, в том числе надежности электроснабжения и качества электрической энергии, ответственность потребителя (покупателя) за нарушение порядка оплаты, ответственность сторон договора за нарушение порядка полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии;
  • следующие права потребителя (покупателя) по договору:
  • право выбора в случаях, определенных настоящим документом, ценовой категории, условий почасового планирования потребления электрической энергии,
  • право досрочного расторжения или изменения договора с гарантирующим поставщиком при выполнении условий настоящего документа,
  • право выбора любого лица для оборудования точек поставки по договору приборами учета электрической энергии;
  • обязанности гарантирующего поставщика по осуществлению действий, необходимых для реализации прав потребителя (покупателя), предусмотренных в Основных положениях.

Права и обязанности потребителя электроэнергии

Потребитель обязан:

  • своевременно оплачивать счета за потребленную электроэнергию;
  • обеспечивать исправность своих электроустановок;
  • не подключать электрическую нагрузку большую разрешенной;
  • применять электроинструмент соответствующего класса защиты от поражения электрическим током;
  • в обязанности потребителя электроэнергии входит сообщать в энергоснабжающую организацию обо всех неисправностях в работе приборов учета, а также об авариях, связанных с отключением электроэнергии, о поражениях электрическим током людей, о неисправностях энергооборудования, принадлежащего энергоснабжающей организации;
  • обеспечивать сохранность расчетного электросчетчика и установленных на нем пломб;
  • обеспечивать сохранность проходящих по территории усадебного участка или вблизи его линий электропередач и кабельных линий, принадлежащих энергоснабжающей организации.

Чтобы обеспечить сохранность кабельных и воздушных линий, предотвратить несчастные случаи, правилами установлены охранные зоны (для воздушных линий электропередач с рабочим напряжением до 1000 В — 2 м в ту и другую сторону от проводов), в пределах которых, без согласования с энергоснабжающей организацией, запрещается:

  • осуществлять погрузочно-разгрузочные работы;
  • совершать проезд машин и механизмов, имеющих высоту с грузом и без груза более 4,5 м;
  • производить землеройные работы на глубину более 0,3 м, а на вспаханных землях — на глубину более 0,45 м;
  • складывать корма, удобрения, солому, торф, дрова, другие материалы, а также разводить огонь.

При обнаружении оборванных и провисших проводов, опасно наклоненных опор, случаев преднамеренного повреждения электролиний и других нарушений следует немедленно сообщить об этом диспетчеру электросетей.

При обнаружении потребителем отсутствия электроэнергии в квартире, жилом доме, на усадебном участке необходимо:

  • убедиться в наличии электроэнергии в других соседних помещениях, строениях;
  • проверить целостность предохранителей и возможное отключение автоматических выключателей на щитке;
  • позвонить в диспетчерскую электросетей, сообщить о случившемся, а также свои адрес и фамилию.

Правовое регулирование: ответственность сторон по договору энергоснабжения

В соответствии с Гражданским кодексом РФ энергоснабжающая организация является продавцом электроэнергии, а потребитель ее покупателем, поэтому между ними устанавливается взаимная ответственность сторон договора энергоснабжения. В обязанности энергоснабжающей организации входит бесперебойное обеспечение потребителя электрической энергией.

Потребитель имеет право требовать материальную и моральную компенсацию от энергоснабжающей организации за причиненный ему ущерб в результате нарушения условий отпуска электроэнергии, а именно:

  • превышение перерыва электроснабжения более чем на 1 сутки;
  • повышение или понижение уровня напряжения в электросети более установленного правилами предела.

В случае возникновения такой ситуации, потребителю необходимо поступить следующим образом:

  • сообщить о возникшем нарушении в энергоснабжающую организацию, а если сообщается по телефону, то записать фамилию должностного лица, принявшего заявление;
  • не дожидаясь ответа на заявление, составить в присутствии свидетелей (соседей) акт о причине и размерах причиненного ущерба;
  • в случае непризнания претензии потребителя энергоснабжающей организацией, составить исковое заявление, желательно с помощью адвоката.

Потребитель несет ответственность по договору энергоснабжения перед энергоснабжающей организацией за:

  • неуплату счетов за использованную электроэнергию в установленные сроки;
  • потребление электрической энергии сверх разрешенной техническими условиями;
  • недопущение должностного лица энергетического надзора или энергосбыта к электрооборудованию потребителя, приборам учета электроэнергии;
  • присоединение токоприемников, помимо приборов учета электроэнергии.

В этих случаях энергоснабжающая организация имеет право, предварительно предупредив об этом потребителя, прекратить полностью или частично отпуск ему электроэнергии.

О компании Мосэнергосбыт

АО «Мосэнергосбыт» — это крупная энергосбытовая компания РФ, которая входит в Группу «Интер РАО». Она поставляет электроэнергию 315 тыс. предприятий и организаций. А еще к ним подключено около 7,5 млн. обычных людей. Как независимая сбытовая компания «Мосэнергосбыт» начал свою деятельность в 2019 году. При этом он обеспечивает электроэнергией 169 объектов крупных предприятий и организаций, находящихся в 49 регионах РФ.

Помимо основной деятельности, данная фирма:

  • является гарантирующим поставщиком услуг;
  • осуществляет закупку и продажу электроэнергии на оптовом и розничном рынках;
  • реализует различные услуги третьим лицам. К примеру, они могут собирать платежи за проданные товары, услуги;
  • проводит диагностику, ввод в эксплуатацию, ремонт, замену, проверку средств, используемых для измерения и учета подачи электроэнергии;
  • организует коммерческий учет электроэнергии;
  • разрабатывает, организует, проводит различные энергосберегающие мероприятия;
  • занимается инвестированием;
  • оказывает консалтинговые, иные услуги, связанные с реализацией электроэнергии юр и физлицам.

Большое внимание фирма уделяет клиентам. Благодаря чему она внедряет сервисы даже виртуального самообслуживания. Уникальность данной компании в том, что она дает своим клиентам возможность воспользоваться многотарифным учетом электроэнергии, несколькими способами оплаты ее

Уникальность данной компании в том, что она дает своим клиентам возможность воспользоваться многотарифным учетом электроэнергии, несколькими способами оплаты ее.

К примеру, клиент может заплатить за электричество удобным для него способом.

Это можно сделать:

  1. через сайт компании, приложение «Мой Мосэнергосбыт», которое работает на мобильных телефонах с операционной системой IOS, Android;
  2. звонком в контактный центр.

Помните: оформив страничку, доступную на сайте my.mosenergosbyt.ru, клиент может:

Права и обязанности сторон

Энергоснабжающая компания обязуется соблюдать режим подачи энергии и поставлять энергию соответствующего качества и в оговариваемом количестве.

Энергоснабжающая компания вправе прекратить или ограничить подачу энергии при согласии на это абонента, а также без его согласия, если абонент — юридическое лицо, нарушившее обязательства по оплате или если необходимо принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии.

Абонент обязуется: оплачивать энергию, обеспечивать надлежащее состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей и приборов (если абонентом является гражданин, использующий энергию в бытовых целях, то эта обязанность возлагается на энергоснабжающую организацию).

Абонент имеет право: пользоваться поступающей энергией, изменять количество принимаемой энергии и условия её оплаты, передавать энергию субабоненту (но только с согласия энергосберегающей организации).

Нарушающая свои обязательства сторона обязана возместить другой стороне реальный ущерб.

Что касается расторжения договора,то гражданин имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Энергосберегающая организация также может расторгнуть договор самостоятельно, только если другой стороной выступает юридическое лицо.

Общие положения

После технологического присоединения к электросетям заключение договора энергоснабжения является обязательной процедурой, выполнение которой необходимо для начала поставки электроэнергии на объекты предприятия, индивидуального предпринимателя или физического лица.

Итак, потребители (покупатели), участвующие в сфере обращения электрической энергии на розничных рынках, вправе приобретать электрическую энергию у гарантирующих поставщиков, энергосбытовых (энергоснабжающих) организаций, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках.

Гарантирующий поставщик электрической энергии – коммерческая организация, обязанная в соответствии с законодательством или добровольно принятыми обязательствами заключить договор купли-продажи электрической энергии с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии либо с лицом, действующим от имени и в интересах потребителя электрической энергии и желающим приобрести электрическую энергию.

Энергосбытовые организации – организации, осуществляющие в качестве основного вида деятельности продажу другим лицам произведенной или приобретенной электрической энергии. То есть они не обязаны заключить договор купли-продажи электрической энергии с любым обратившимся к ней потребителем.

В соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии (далее – Основные положения), электрическая энергия (мощность) реализуется на розничных рынках на основании договора энергоснабжения и договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

Следует отметить, что в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с любым обратившимся к нему потребителем, точки поставки которого находятся в зоне деятельности гарантирующего поставщика и энергопринимающие устройства которого в установленном порядке присоединены к объектам электросетевого хозяйства, или с любым обратившимся к нему покупателем, действующим в интересах такого потребителя.

Гарантирующий поставщик вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с потребителем (покупателем) при отсутствии возможности поставить электрическую энергию (мощность) потребителю вследствие отсутствия технологического присоединения в установленном порядке энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, к объектам электросетевого хозяйства или вследствие нахождения энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, вне зоны деятельности гарантирующего поставщика.

Договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком заключается в простой письменной форме, если иное не установлено законодательством, по формам договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), разработанным гарантирующим поставщиком, дифференцированные по ценовым категориям и (или) по категориям потребителей, по которым осуществляется дифференциация тарифов, для исполнителей коммунальных услуг и для граждан, для энергосбытовых (энергоснабжающих) организаций, для гарантирующих поставщиков, которые вправе приобретать электрическую энергию (мощность) у другого гарантирующего поставщика на розничном рынке.

Гарантирующий поставщик обязан разместить разработанные (измененные) им формы договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) в центрах очного обслуживания, на своем сайте в сети “Интернет” и представить их в территориальный орган федерального антимонопольного органа.

Порядок заключения договора с физическим лицом

В соответствии с п. 72 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии») договора на электроснабжение между энергоснабжающей организацией и гражданами не ставятся в зависимость от формы заключения договора. Документ может быть не оформлен в письменном виде, но договор будет считаться заключенным.

Это происходит, если потребитель согласовал с энергоснабжающей организаций подключение энергоснабжения должным образом. Фактически договор также может считаться действующим с момента, когда абонент подключится к системе электроснабжения в зоне деятельности гарантирующего поставщика. Об этом гласит п. 72 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии.

Если физическое лицо желает заключить письменный договор на поставку услуг по электроснабжению, то ему нужно отправить заявление в адрес гарантирующего поставщика. В заявлении должны быть приложены следующие документы:

  1. Копия паспорта собственника жилья.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, которыми может быть как квартира, так и любой другой объект.
  3. Домовая книга, для подтверждения количества жильцов, зарегистрированных в доме. Если домовой книги нет, достаточно приложить копии паспортов тех, кто зарегистрирован по этому адресу.
  4. Техпаспорт на дом.
  5. Документ, подтверждающий разрешение, составленное в сетевой компании, о технически правильном и безопасном подсоединении к электросетям.
  6. Акт о проверке прибора учёта, если абонент желает поставить свой.

Для заключения договора нужно обратиться в энергоснабжающую организацию. Предыдущий собственник производит окончательный расчет по договору и ему выдается справка о расторжении договора и расчете по показаниям. Новый собственник во избежание прекращения электроснабжения обращается в энергоснабжающую организацию и начинает рассчитываться за электроэнергию с тех показаний, которые являются окончательными для предыдущего собственника.

Образец заявления:

При этом акт об технически правильном присоединении и разграничении мощностей оформляется с сетевой организацией и подписывается ею после выполнения всех мероприятий, направленных на отсутствие нарушений, таких как короткое замыкание, неправильная фразировка и так далее. Даже в случае, если сетевая организация препятствует или же затягивает сроки выдачи данного акта, то будущий потребитель может обратиться напрямую к гарантирующему поставщику, зарегистрированному в данном регионе, и он не имеет права отказать в заключении договора. После чего поставщик обязан сам запросить недостающие документы или же проверку технически правильного подключения в сетевой организации.

Также важно знать, какие сроки заключения договора электроснабжения. Документ должен быть предоставлен после подачи заявления в течение 30 дней, если каких-либо документов даже не хватает то гражданин (физ. лицо) вправе без документального оформления, в соответствии с положением п.74 подключить потребителя к электроснабжению

При этом соблюдение всех необходимых условий для заключения соглашения поставщик должен проверить самостоятельно

лицо) вправе без документального оформления, в соответствии с положением п.74 подключить потребителя к электроснабжению. При этом соблюдение всех необходимых условий для заключения соглашения поставщик должен проверить самостоятельно.

В итоге заключение самого письменного документа в большей степени необходимо самому поставщику электроэнергии, а для хозяина частного дома, или человека, проживающего в квартире, в новостройке будет достаточно квитанции об плате за израсходованную электроэнергию в полном объёме. Это касается даже спорных ситуаций, разбирающихся в судебном порядке.

Заключение договора энергоснабжения

Для заключения договора энергоснабжения требуются определенные предпосылки в виде технических средств — технические предпосылки. К ним относится в первую очередь наличие у абонента отвечающих техническим нормам и правилам сети проводов, присоединенных к сети энергоснабжающей организации, а также приборов учета потребляемой энергии.

Понятием «технические предпосылки» охватывается также исправное состояние всех энергопотребляющих агрегатов, установок и преобразующих устройств: трансформаторных подстанций, электропечей, станков, иного оборудования. Наличие отвечающих установленным требованиям технических предпосылок определяется и удостоверяется энергоснабжающей организацией.

Наличие технических предпосылок не относится к условиям договора энергоснабжения; в данном случае речь идет о преддоговорных отношениях. Правовое регулирование указанных отношений осуществляется подзаконными актами, главным образом ведомственными правилами пользования электрической и тепловой энергией.

Вторая важная особенность заключения договора энергоснабжения связана с тем, что он относится к числу публичных договоров. Это означает, что закон предусматривает обязанность снабжающей организации заключить договор с обратившимся к ней юридическим либо физическим лицом. В случае уклонения от заключения договора это лицо вправе обратиться в суд с требованием о понуждении снабжающей организацией заключить договор и возмещении причиненных ему убытков. Требование о понуждении снабжающей организации заключить договор может быть обращено и в Федеральную энергетическую комиссию Российской Федерации, а также в антимонопольные органы.

Обязанность заключения договора энергоснабжения основывается не только на публичном характере этого договора, но также и на том, что энергоснабжающие организации являются субъектами естественных монополий. В связи с этим энергоснабжающая организация вправе отказаться от заключения договора с обратившимся к ней потребителем лишь в случае, если она докажет невозможность обеспечить отпуск энергии (например, по причине отсутствия у потребителя надлежащих технических предпосылок).

Если договор заключается с абонентом — юридическим лицом, то проект договора (оферта), как правило, исходит от энергоснабжающей организации. В случае его подписания (акцепта) абонентом без оговорок договор считается заключенным. Если же абонент не соглашается с какими-либо пунктами проекта или предлагает новые пункты, возникает необходимость урегулирования разногласий. Представляется, что в этом случае возможно применение по аналогии правил ст. 507 ГК, относящихся к поставке.

Более простой порядок установлен для заключения договора с гражданином, использующим энергию для бытового потребления: такой договор согласно п. 1 ст. 540 ГК считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Подключение производится на основании заявки (оферты) гражданина.

Заключение договора

Потребитель, заключающий договор с поставщиком энергии, должен соответствовать требованиям, предъявляемым абонентам энергосетей, а именно:

  1. располагать возможностью приема энергии от сети;
  2. располагать техническим средством учета потребления, то есть счетчиком.

Соответствие потенциального абонента этим двум условиям обязывает поставщика энергии заключить с ним договор.

Договор энергоснабжения с частным лицом, предполагающим использование энергии исключительно в бытовых целях, заключается на условиях договора подсоединения к сети. То есть дата подписания договора совпадает с первым подключением абонента.

При заключении договора с юридическими лицами энергоснабжающее предприятие относит юридическое лицо к той либо иной группе абонентов в зависимости от:

  1. количества предполагаемого потребления;
  2. качества требуемой энергии.

Как следствие, проводится дифференциация ценовых условий договора и режима потребления.

Заключение договора энергоснабжения с Мосэнергосбыт

В течение 10 дней от Мосэнергосбыта придет ответ. Если все хорошо, вам потребуется прийти в ближайший офис или воспользоваться электронной цифровой подписью на сайте. Мосэнергосбыт уведомит гарантированного поставщика о заключении договора.

Н3 – Для физических лиц

Процедура оформления договора для физических лиц состоит из следующих этапов:

  1. Подготовить необходимые документы.
  2. Оставить заявку.
  3. Дождаться решения.
  4. Подписать документы.

Для юридических лиц

Пакет документов, требуемый от юридических лиц, шире. В него входят:

  1. Проект схемы подачи электроэнергии.
  2. Акт подключения.
  3. Установка электромонтажного оборудования.
  4. Акт ответственности сторон.
  5. Уставные документы фирмы.
  6. Документы, подтверждающие полномочия руководителя.
  7. Документы на собственность объекта.
  8. Документы из налоговой инспекции: выписка из ЕГРЮЛ.
  9. Подтверждение открытия банковского счета.
  10. Паспорт доверенного лица.
  11. Доверенность.

После этого необходимо, чтобы инспекция приняла объект. После этого можно обращаться в офис Мосэнергосбыта. Заявку можно оформить через личный кабинет, прикрепив пакет документов и воспользовавшись цифровой подписью.

Для участников СНТ

Участники садовых товариществ могут заключить прямое частное соглашение. Перед заключением договора необходимо обратиться в администрацию СНТ для уточнения информации о подключении участка к энергосети.

Пакет документов будет таким:

  1. Заявка.
  2. Документы на землю.
  3. Документы на дом.
  4. Акты разделения технических систем дома и централизованных систем.
  5. Паспорт.
  6. Документы на счетчик.
  7. Копии документов.

Заключение, расторжение и изменение договора

Для заключения договора могут использоваться различные процедуры. В зависимости от типа договорных отношений требуется соответствующий, определенный нормативами перечень документов. Если конечным потребителем выступает физическое лицо, подтверждением договорённости является первое фактическое подключение его к сети (устная форма). При подключении юридического лица, применяют письменную форму.

Если сетевая компания прекращает свою деятельность, происходит расторжение договора. При этом отслеживается, чтобы на смену пришла новая компания и электрическая энергия поступала в жилые помещения без перерывов. В этом случае является обязательным извещение каждого потребителя о грядущих изменениях. Обычно, информация размещается в квитанциях и все потребители знают, что поставщик сменился. Это не должно привести к изменению существенных условий договора, в том числе увеличению стоимости ресурса. Изменение тарифов происходит в строго установленном порядке.

При смене собственника жилого помещения также необходимо правильно провести процедуру заключения нового договора. В данном случае потребитель, участник договорных отношений, извещает энергоснабжающую организацию о смене владельца квартиры. Срок – за 10 дней до расторжения договора. Новый собственник делает запрос о наличии задолженностей. После получения справки, стороны в новом составе заключают новое соглашение.

ВАЖНО: При смене собственника, новый владелец обязан предоставить пакет документов, в который входят:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство на собственность;
  • справка о количестве проживающих людей;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • документы на жилое помещение – технический или кадастровый паспорт.

Сетевая компания может предложить написать заявление о заключении договора энергоснабжения.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий