Как проверяется электропроводка квартиры при покупке жилья

Как проверить проводку в квартире — советы электрика — Electro Genius

Вы здесь:В этой статье мы рассмотрим очень важную и интересную тему – как проверить проводку в квартире либо доме своими руками. Необходимость проверки электрики возникает в нескольких случаях: при покупке нового жилья, во время ремонта перед финишной отделкой стен, при неполадках, а также иногда после затопления квартиры.

Если вы сомневаетесь в своих силах и совсем не имеете опыта в электромонтажных работах, рекомендуем вызывать мастера, который быстро, а главное – правильно сможет сделать ревизию электрической проводки.

Как правильно проверять проводку

Проверка электропроводки осуществляется с целью выявления ее неисправностей, принятия решения о дальнейшей эксплуатации при проведении ремонтных работ в здании, а также для получения информации о состоянии проводки после нештатных ситуаций.

К таким ситуациям можно отнести подтопление помещения или срабатывание защитных устройств при отсутствии проблем у потребителей.

В квартирах и частных домах необходимо проверять проводку сразу после приобретения помещения, если до этого оно эксплуатировалось другими лицами.

Сроки замены

После выработки электропроводкой сроков эксплуатации, необходима полная ее замена без проверки и обследований. Сроки проверки, замены или интервала между капитальными ремонтами устанавливаются ВСН 58-88(р) (ведомственными строительными нормами) и составляют:

  • для внутриквартирных сетей скрытой прокладки 40 лет;
  • то же, но для открытой 25 лет;
  • для магистральной проводки между квартирами и вводно-распределительными устройствами 20 лет;
  • для производственно-технических помещений и освещения мест коллективного пользования 10 лет.

Проверку электропроводки в квартире или частном доме, несмотря на кажущуюся сложность, при наличии необходимых знаний и минимального набора инструментов можно выполнить самостоятельно, без приглашения квалифицированного электрика.

Виды неисправностей

Неисправная электропроводка может являться причиной пожаров и поражений электрическим током. Основные неисправности электропроводки могут быть двух видов:

  • обрыв провода, и, как следствие, отсутствие электрического тока на каких-либо участках цепи;
  • короткое замыкание фазного провода с нулевым или заземляющим проводом, что приводит к отключению цепи защитными устройствами.

Проверка и поиск неисправностей скрытой проводки значительно облегчается, если существует подробная схема проводки в помещении. Эта схема является обязательной при составлении технического паспорта помещения.

Если схема отсутствует, необходимо определить расположение трасс проводки в стенах. При соблюдении требований ПУЭ, провода и кабели должны проходить по прямой линии, соединяющей распределительные коробки с розетками и выключателями. При этом трассы должны быть строго вертикальными или горизонтальными.

Что означают символы на передней панели?

Еще одна информация, которую необходимо знать до того, как пользоваться мультиметром. Для «чайников» будет сложно разобраться во множестве символов на его передней панели, особенно если отсутствуют надписи. Не стоит беспокоиться. Они представлены единицами измерения V, A, Ω.

Большинство мультиметров использует метрические приставки, которые ведут себя в отношении к единицам измерения электричества так же, как с расстоянием и массой. Метр, например, – единица расстояния, километр – 1000 м, миллиметр – 1/1000 м. То же относится к килограммам, граммам и миллиграммам массы. Наиболее часто встречающиеся метрические приставки, используемые в мультиметрах:

Эти метрические приставки используются для Ампер, Вольт и Омов. Например, 200kΩ – двести килоОмов, что соответствует 200 000 Ом.

Задачи оценки состояния проводки

Точное знание информации о нагрузке и состоянии электропроводки квартиры необходимо для ее надежной организации и устранения проблемных мест во всех помещениях.

Подготовка помещений к ремонту

Покупка квартиры часто сопряжена с последующим проведением ее реконструкции для достойного проживания. На объем строительных работ влияет качество электропроводки.

Ее состояние необходимо выявить в первую очередь до начала выравнивания стен гипсокартоном или другими способами, покраски специальными красителями либо поклейки обоев на них, нанесения декоративной штукатурки и других способов отделки.

Особенно актуально это для скрытого расположения проводки внутри стен и строительных конструкций.

Объем ремонтных работ сильно зависит от:

  1. необходимости полностью переделывать электропроводку в квартире с заменой всех составных элементов, штроблением стен для прокладки новых кабельных трасс;
  2. возможности только частичной замены отдельных магистралей или оборудования;
  3. перспективе оставить надежную проводку в первозданном виде без каких-либо переделок.

Реальная оценка электропроводки квартиры позволяет точно спланировать объем ремонтных работ, учесть их стоимость в семейном бюджете.

Уточнение электрической схемы квартиры

К сожалению, далеко не все владельцы квартиры имеют полное представление о том, где и как проложены кабели и провода, как настроены:

защитные автоматические выключатели, отслеживающие нагрузку;

УЗО или дифавтоматы;

реле контроля напряжения;

дуговая защита типа УЗМ-51;

другие устройства.

Довольно часто после ликвидации аварии приходится в спешном порядке проводить поиск скрытой проводки внутри строительных конструкций для устранения неисправностей. А это все занимает время, да и результат точный гарантировать сложно из-за несовершенства работы поисковых приборов.

При проверке состояния электропроводки должны быть четко обозначены как электрическая принципиальная, так и монтажная схемы квартиры с обозначением на них мест расположения оконечных точек и прохождения кабельных трасс по всем комнатам.

Особое внимание обращается на места стыковок проводов, удобство пользования распределительными коробками, правильность подписи органов управления в квартирном щитке. Облегчить поиск технической информации и решение специфических вопросов в электропроводке домашнему мастеру призвана компьютерная программа Электрик 7.8. В ней очень много справочного материала и различных вариантов построения электрических схем по их нагрузке

В ней очень много справочного материала и различных вариантов построения электрических схем по их нагрузке

Облегчить поиск технической информации и решение специфических вопросов в электропроводке домашнему мастеру призвана компьютерная программа Электрик 7.8. В ней очень много справочного материала и различных вариантов построения электрических схем по их нагрузке.

Оформление результатов работы

Проверка электрической схемы квартиры должна закончиться сохранением рабочего документа, которым можно будет быстро воспользоваться при необходимости.

Для этого его можно просто начертить на бумаге доступными способами или создать в удобной компьютерной программе, например, Визио, а потом просто распечатать на принтере.

Поиск проблемных мест

Это основная задача оценки проводки. Всю схему квартиры необходимо внимательно осмотреть, проверить ее техническое состояние, выявить дефекты, слабые места.

Под проблемными участками понимаются те ответвления электроустановки, которые уже стали не соответствовать правилам безопасности по нагрузкам подключенных электроприборов. Их необходимо переделывать.

Сюда же относят те части, где состояние монтажа вызывает сомнение в надежности его работы при максимальной нагрузке. Например, старая проводка с некачественной скруткой без сварки или пайки алюминиевых либо медных проводов с заниженным поперечным сечением.

Со временем такие места подвергаются окислению металлов, ведущему к повышению переходного сопротивления в местах электрического контакта и увеличенному нагреву. Это способствует дальнейшему повреждению как изоляции, так и всех проводов.

Алюминиевые жилы, которые раньше массово использовались в питании бытовых потребителей, плохо справляются с мощными современными нагрузками, работают на пределе своих возможностей. Их монтаж в строящихся жилых помещениях ПУЭ не допускает, а в старых домах они дорабатывают свой ресурс и уже требуют замены.

Что нужно знать о приборе, чтобы прозванивать провода

Если вы планируете прозвонить проводку в квартире, нужно знать о мультиметрах несколько принципиально важных фактов. В первую очередь стоит отметить, что проверить провод можно самым простым прибором. Вполне подойдёт недорогая китайская модель с минимальными возможностями.

Но при этом удобнее всего использовать устройство, в котором есть сама функция прозвонки. Для того чтобы установить ручку прибора в соответствующее положение, необходимо повернуть её в направлении значка диода (как вариант, дополнительно может быть нанесено изображение звуковой волны). Это означает, что при проверке целостности провода при замыкании контактов прозвучит звуковой сигнал.

Но наличие звукового сопровождения совершенно необязательно для прозвонки проводов мультиметром. О том, что цепь разорвана, будет свидетельствовать единица на дисплее, показывающая, что уровень сопротивления между щупами выше, чем предел измерений. Если же на исследуемом участке повреждений нет, на экран будет выведено значение сопротивления, которое в идеале должно стремиться к нулю (при условии работы в бытовых сетях небольшой протяжённости).

Прозвонка электропроводки

Чтобы проверить скрытую проводку на целостность цепи, применяют подобный метод, но с определенными отличиями. Разберем, как можно прозвонить проводку тестером:

  • Для этого, прежде всего, нужно обесточить линию: выкрутить пробки или отключить центральный автомат;
  • Затем провода, требующие диагностики, нужно освободить: например, раскрутить скрутку в распределительной коробке и открутить клеммы, расположенные в розетке;
  • После этого два конца замыкаются между собой. Это можно сделать с любой стороны: в коробке или розетке;
  • Теперь включается тестер, проверяется на работоспособность (как и в предыдущем варианте, методом замыкания щупов между собой);
  • Щупы прибора прикладываются к незамкнутым концам проводки;
  • Если цепь не повреждена, раздастся звуковой сигнал, а на дисплее отобразится значение сопротивления (должно быть около нуля).

Мультиметром также можно найти линию с коротким замыканием. Для этого нужно разъединить все провода в распределительной коробке и попарно прозвонить их тестером.

Как настроить мультиметр?

Чтобы можно было правильно прозванивать цепь на обрыв с помощью мультиметра, необходимо выбрать правильный режим работы рассматриваемого прибора. Это значит, что требуется выбрать определенную величину, что необходимо будет измерить, а также границу ее функционирования, а именно значение, выше которого она быть не может.

Указанным устройством может проводиться проверка различного рода величин, начиная от силы тока и заканчивая частотой, сопротивлением и напряжением. Кроме того, тестер позволяет проводить проверку различных радиоэлементов – транзисторов, конденсаторов. Учитывая, что устройство имеет название «мультиметр», это подразумевает наличие широких измерительных возможностей. Чтобы выбрать определенный тип измерений, спереди тестера присутствует переключатель, благодаря повороту которого выбирается нужный рабочий режим.

Чаще всего знаки, которые изображены на тестерном корпусе, изображаются в виде символов, что приняты в физических науках для обозначения величин электротехнического типа или условно-графических обозначений радиоэлементов. Обычно там можно увидеть символы следующего толка:

  • напряжения;
  • токовой силы;
  • измерения емкости конденсатора;
  • сопротивления.

Но на передней панели прибора обозначаются не только величины, которые можно измерить. Разъемы, куда подключаются щупы, тоже имеют определенного рода обозначения. Например, в одном из гнезд всегда будет располагаться щуп черного цвета. Он будет находиться именно в общем гнезде с обозначением СОМ, то есть «общее». Также любой прибор имеет еще 2 либо 3 рабочих отверстия, что предназначаются для проведения замеров напряжения, различных типов токов.

Разъем, помеченный знаками U, ?, Hz, требуется для проведения замеров сопротивления, частоты, напряжения и проведения тестирования разного рода радиоэлементов. Сюда требуется вставлять щуп для прозвона кабелей и проводов на целостность.

Отверстие, имеющее обозначение мА, применяется для проверки токов до 1 ампера, а с обозначением А – для замеров больших значений.

Отметим, что возле значков тока и напряжения можно увидеть символы «~» либо «-». Ими обозначаются переменный или постоянный ток, либо напряжение.

Теперь скажем непосредственно о настройке и подготовке устройства к работе. Для его включения следует установить переключатель в определенное положение. Тогда при проведении проверки тестер пищит, что будет означать, что контакты замыкаются.

Если вдруг в цепи будут найдены разрывы, то на экране прибора загорится «1».

Есть также ряд моментов, на которые следует обратить внимание до начала проведения работ

  • лучше всего применять специального типа наконечники – так называемые крокодилы. Их обычно надевают на кончики приборов измерения.
  • конденсаторы должны быть совсем разряжены, иначе тестер может сломаться.
  • цепь, которая будет проверяться, должна быть полностью обесточена и не иметь даже слаботочных источников питания.
  • нельзя прикасаться к концам проводов, где отсутствует изоляция. Иначе произойдет искажение показаний.
  • перед началом проведения работ требуется проверить работоспособность самого устройства.

Выполнил: зам. начальника СПТ при 6-ОГПС

Прозвонка проводов из лампочки и батарейки

Для того чтобы собрать устройство для прозвонки проводов и кабелей не обязательно иметь какие либо познания в электронике или радиотехнике. Не нужно разбираться в диодах, резисторах или конденсаторах. Сегодня я покажу, как сделать прозвонку для проводов из обычной батарейки и лампочки.

Итак, потребность в таком приборе у меня возникла при расключении распределительных коробок. То есть нужно было определить откуда и куда какой провод идет.

Конечно, когда в схеме два три провода то определить направление линий в коробке не составит труда, но согласитесь если проводка выполнена десятками направлений выполнить такую работу крайне не просто.

Однажды меня попросили собрать распредкоробки. То есть ситуация была такой, когда люди наняли электриков для выполнения монтажа электропроводки. Эти электрики часть работы сделали, взяли за нее деньги и куда-то пропали.

Большую часть работы они конечно сделали, а именно проложили провода, завели все концы в подрозетники и распредкоробки, ну и так по мелочи, установили точечные светильники. На этом вся их работа закончилась.

Оставалось только установить розетки, выключатели соединить провода в распределительных коробках, для чего меня и вызвали. Заказчик бился в панике и попросил меня закончить все дела с электрикой как можно скорее, чтобы все наконец то заработало.

В распределительные коробки заходило по 8-10 проводов в разных направлениях и определить какой куда идет не так и просто особенно если ты не выполнял разводку проводов. Вот здесь и стала, необходимость в таком устройстве как прозвонка проводов.

Это прибор, который состоит из лампочки, батарейки, щупов и соединительных проводов между ними.

Лампочка на напряжение 6 Вольт. Изначально батарейка была установлена крона на 9 Вольт, но со временем она подсела и я в ее корпус установил четыре обычных пальчиковых батарейки на 1.5 Вольт каждая и соединил их последовательно. То есть в сумме они также дают 6 Вольт.

Соединительные провода между ними самые обычные, тонкие, гибкие

Здесь очень важно чтобы их длина была достаточной для прозвонки проводов на длинных дистанциях

Для удобства измерений на один конец щупа установил зажим типа «крокодильчик».

Это удобно в том плане когда, например коробки находится в разных комнатах и для того чтобы прозвонить кабель крепим «крокодил» в одной коробке, идем в другую и проверяем. То есть можно справиться самому с таким работами.

Прозвонка многожильного кабеля мультиметром

Мультиметр – это несложный прибор, который должен выполнять как минимум такие измерения: величин постоянного и переменного электрического напряжения и тока и значение электрического сопротивления.

Для прозвонки проводов и кабелей используется функция проверки сопротивления. Если точнее, то в этом процессе интересует не величина сопротивления, а его наличие или отсутствие, показывающее состояние проверяемой цепи.

Перед проведением работ прибор переключается в режим измерения сопротивления в самом низком диапазоне значений. Большинство моделей мультиметров при наличии цепи могут выдавать звуковой сигнал, что значительно повышает удобство работы с прибором.

Прозвонка жил кабеля или проводов производится следующим образом:

  1. если концы проводов находятся на незначительном расстоянии друг от друга, то достаточно к ним подсоединить щупы прибора и произвести измерение;
  2. при значительной протяженности исследуемого участка необходимо на одном конце кабеля накоротко замкнуть (соединить между собой) все жилы, а прозвонку проводов производить с другого конца последовательным подсоединением прибора к каждой паре проводников.

Если прибор вообще не выдает никаких показаний, то варианта два: либо кабель или провод «перебит» полностью, либо ошибочно производится измерение сопротивления не той цепи.

Не путать с тем когда на дисплее отображается ноль и когда на дисплее вообще нет ни каких цифр. Когда отображается ноль значит цепь замкнута но сопротивление цепи настолько малое что показания близки к нулю (например при прозвонке коротких проводов ). А когда на дисплее вообще ни чего не отображается, тогда нет замкнутой цепи (либо несоответствие жил провода, либо обрыв в самом проводе.)

{SOURCE}

Соблюдение техники безопасности и правил работы с мультиметром

Все работы с электрикой нужно проводить в обесточенном помещении

Прозванивать электрические провода и работать с мультиметром необходимо, следуя правилам безопасности:

  1. Тестирование элементов, отсоединенных от цепи, для предотвращения их влияния на схему.
  2. Обесточить цепь, отключив автоматы питания в распредщите.
  3. Разрядить конденсаторы, закоротив их, для предотвращения искажения данных.
  4. Учитывать искажение результатов от диодов сети.
  5. Утечки тока при касании руками к проводам и кончику зонда приведут к неправильным результатам.
  6. Использовать на концах измерителей наконечники-крокодилы для надежности контактов.

Первичный осмотр после покупки


Проводка в новостройке с черновой отделкой

Проверка состояния электропроводки – первое, что необходимо сделать после приобретения жилья. Даже мелкие неполадки могут привести к замыканиям, пожарам и другим неприятным последствиям.

Новостройка

В новом жилье проводку исследуют до капитального ремонта и отделочных работ. Сначала рассчитывают мощность приборов, которые будут в помещении, определяют сечение кабеля, сравнивают.

Внешний визуальный осмотр, соответствие правилам прокладки – обязательные моменты. Чтобы проверить проводку в доме, если она уже закрыта штукатуркой, следует воспользоваться мультиметром. Замыкается цепь выходящих концов кабелей, проверяется щупами прибора.

Старое жилье

«Вторичные» или более старые постройки проверить сложнее. Сначала нужно найти распределительные коробки, выяснить расположение розеток, включателей, ламп. Провода в коробах не должны быть повреждены, не допускается ржавчина или другие загрязнения – такую электрику меняют.

Подобным образом осматриваются розетки и другие приборы. Снимаются защитные крышки, сопротивление замеряется мультиметром.

Как правильно прозвонить проводку?

Чаще всего электропроводку прозванивают при помощи мультиметра. Мультиметр — это специальный прибор, который предназначен для регистрации разных параметров электрического соединения, например, силы тока или сопротивления.

Поскольку простой мультиметр стоит совсем недорого, то найдите ему место в своих инструментах, ведь он еще не раз может вам пригодится.

Мультиметр, который установлен в режим прозвонки, поможет вам во многих ситуациях. С помощью мультиметра можно без проблем проверить есть ли контакт, работу выключателя или розетки, а также целостность всей проводки. Кроме этого, этот прибор поможет вам разобраться в том, какой провод куда идет (это частая проблема в квартирах).

Мультиметры бывают двух видов:

Но работают они по одному принципу.

Как выбрать размеры фотообоев

Как проверить целостность проводника

  • Сначала нужно полностью отсоединить проводник от источника тока. Если проводник является многожильным кабелем, то отсоединить нужно все провода, которые входят в него.
  • Мультиметр нужно включить либо в режим прозвонки, либо же в режим измерения сопротивления. Если выбран режим измерения сопротивления, тогда нужно поставить максимальный предел.
  • Нужно соединить щупы мультиметра. Если прибор находится в режиме прозвона, то он издаст звуковой сигнал, а если в режиме измерения сопротивления, то на дисплее появятся нули.
  • Затем нужно разомкнуть щупы мультиметра и приложить их к проводнику. Если проводник целый, то он покажет нулевое сопротивление.
  • Если проводник является многожильным, то действия делают такие же. Единственное отличие, если жилы проводника не отличаются цветом изоляции, то их нужно сначала промаркировать.

Если проверка кабеля показала, что проводник целый, тогда причину неполадки нужно искать в каком-то другом месте.

Найти разрыв кабеля или найти место короткого замыкания, а также прозвонить проводку в квартире можно самостоятельно. На самом деле, это не так уж и трудно. Самое главное — это не пренебрегать правилами техники безопасности, даже если вы электрик со стажем.

Дизайн маленькой квартиры

Виды пиломатериалов и их сорта

Дюбель-клипсы

Диагностика неисправностей

До проверки проводки рекомендуется измерить напряжение электроцепи между разными элементами и электрооборудованием следующим образом:

  • взять вольтметр или перевести в соответствующий режим мультиметр;
  • коснуться одним щупом тестера к «минусу» аккумулятора или к массе машины;
  • другой щуп поместить на подающий провод линии.

Выведенный на экран результат следует сравнить со значениями, указанными в руководстве по эксплуатации данной модели машины. После замера напряжения можно переходить к поиску короткого замыкания, для чего также потребуется вышеупомянутые приборы, в том числе контрольная лампа, которая при отсутствии проблем с проводкой не должна загораться. При наличии замыкания тестер подаст соответствующий звуковой сигнал.

Замыкание проводки обычно говорит о неисправностях в одном из двух мест: в оборудовании-потребителе или в одном или нескольких проводах. Перед замером в проверяемой зоне убирают предохранители, после чего на клеммы предохранительного элемента устанавливают щуп, где нулевое показание скажет о замыкании.

Если после касания проводов прибор покажет появление напряжения на линии, то проблема действительно заключается в проводах, требующих замены.

Следующим этапом идет проверка заземления, нарушение которого вызывает коррозия или окисление металлических деталей, а также ослабление креплений. Для поиска неполадок потребуется:

  • отключить аккумулятор;
  • приложить один щуп тестера к металлу кузова;
  • приложить другой щуп к соединительному месту проводки или части заземления.

Полученный результат также рекомендуется сопоставить с заводскими требованиями согласно руководству по эксплуатации. При большом расхождении показателей потребуется зачистки металла в месте заземления и проверка прочности крепления для восстановления.

Еще одной проблемной зоной считается узел соединения проводов, где помимо обрыва, испорченной изоляции и нарушения целостности электролинии, окисляются контакты, что можно определить уже при визуальном осмотре. В таком случае придется заниматься пайкой проводов с разъемами на поврежденном участке.

Если у автомобилиста нет приборов для обнаружения короткого замыкания, он может использовать меньший по сравнению со штатным предохранитель. Одну или пару жилок автомобильного провода со снятой с него изоляцией наматывают на предохранитель, всю проводку условно разделяют на части, разделяя соединения, и начинают поиск того фрагмента, где провод вызывает замыкание.

Так, на современных моделях проводку называют передней и задней, поэтому если предохранитель сгорает с отключенной передней проводкой, неполадку следует искать спереди.

Разделителем для проводов могут выступать выключатели или реле, то есть, при сгорании предохранителя в результате активации той или иной клавиши можно говорить о коротком замыкании. Тогда следует извлечь то реле в электрической цепи, которое включается при нажатии клавиши, после чего снова провести проверку. Таким образом, можно определить, в какой части происходит замыкание.

Поиск так называемого «коротыша», как называют замыкание профессиональные электрики, преимущественно осуществляется путем исключения, что является весьма длительным занятием. Автомобилисту понадобится последовательно отключать все возможные потребители электроэнергии на соответствующей электроцепи, узнать о которых можно из автомобильной электросхемы автомобиля.

Так как некоторые провода находятся в труднодоступных местах, например, под торпедой, начать следует не с осмотра общей проводки, а именно с исключения потребителей.

Чтобы обнаружить то оборудование, где произошло короткое замыкание, рассматриваемая электролиния должна находиться под напряжением. Из-за того, что предохранитель при активации цепи мгновенно сгорает, перед началом поисков необходимо подключить к линии отдельный мощный потребитель электричества для снижения высокого тока замыкания и недопущения возгорания проводки.

Заключение

Поломки и неполадки с автомобилем могут произойти в любой момент, в том числе когда водителю будет недоступна профессиональная помощь. Если во время поездки за город, на природу или на трассе в отдалении от населенных пунктов водитель столкнется с коротким замыканием, понимание устройства электроцепи и шагов в обнаружении поможет водителю благополучно добраться до центра техпомощи.

Видео про устройство электрооборудования в машине:

Общее устройство электрооборудования автомобиляОбщее устройство электрооборудования автомобиля
Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий