Как законно установить видеокамеру в подъезде?

Содержание

Виды ответственности

За незаконное вторжение на «территорию неприкосновенного личного пространства» виновник может быть привлечён к административной, гражданской и уголовной ответственности, заключающихся в применении следующих санкций:

  • 3-5 тыс. руб. – для физических лиц;
  • 10-20 тыс. руб. – для представителей организаций;
  • 15-75 тыс. руб. – для юридических лиц.
  1. Гражданско-правовая – в размере причинённых убытков. Например, если за съёмку разгульной вечеринки последовало увольнение соседа с работы, то виновник обязан скомпенсировать:
    • утраченный заработок вследствие расторжения трудового договора;
    • моральный вред, нанесенный репутации.

К виновнику допускается одновременное привлечение к нескольким видам ответственности. Так, наложенная штрафная санкция не освобождает от обязанности компенсации морального ущерба потерпевшей стороне.

Рекомендации по установке и ее особенности

Видеонаблюдение в подъезде


Watch this video on YouTube

При выборе системы с аналоговыми камерами, как менее затратной, необходимо приготовиться к более сложному и длительному монтажу. Установка начинается с разводки кабелей электропитания. После установки и подключения камер, они при помощи коаксиального кабеля соединяются с видеорегистратором, к которому подключается монитор.

Установка системы видеонаблюдения на основе сетевых камер со встроенными картами памяти упрощена отсутствием разводки.

Причины переходить на беспроводные камеры

Из основных причин переходя на беспроводные камеры чаще всего упоминается упрощенная схема создания системы видеонаблюдения, снижение затрат на проводку, а также возможность удаленного контроля за объектом наблюдения с помощью любого гаджета, подключенного к интернету.

Плохие советы

Чаще всего защищать свои права приходится не тем, кого снимают, а владельцам систем видеонаблюдения. Недовольные жильцы, посетители и клиенты пишут заявления, обращаются в суд. И вот уже владельцу видеокамер надо отвечать на вопросы и доказывать, что он прав.

К счастью, в таких вопросах действует преимущество (презумпция) невиновсности. Доказывать нарушение должен заявитель (обвинитель). Заявление или иск ещё ничего не доказывают.

То, что камеры установлены, ещё не значит, что они включены. Система может быть просто не доделана и не функционировать. Какие могут быть претензии к неработающей системе? Работающая камера ничем не отличается от неработающей. На ней не зажигается табличка «ведется запись». Правда в темноте у работающей камеры зажигаются светодиоды. Но можно поставить камеры и попроще.

Ставьте камеры молча. Всем недовольным можно сказать, что они пока ещё не включены. Не ввязывайтесь в споры. В случае проблем настаивайте на том, что видеозапись не велась, не сохранилась, нет жесткого диска, система не доделана. Это крайний случай, но мысль, думаю, понятна.

Порча частной собственности (ваших видеокамер) — уголовное преступление. Объясните и это недовольным.

В целом, желаем вам не попадать в подобные проблемы. Видеонаблюдение — важная и полезная система безопасности. Устанавливайте её грамотно!

Установка видеонаблюдения и ее законность

Степень законности и порядок установки видеокамер во многом зависит от места их размещения на территории МКД.

В подъездах МКД

Общие помещения МКД являются, как известно, совместной собственностью владельцев квартир (Гражданский Кодекс, ст. 290, п.1). Исходя из этой нормы, владение подъездом и пользование им должно производиться на основе общего согласия всех дольщиков. Если это невозможно, все вопросы, связанные с его использованием решаются через суд. Поэтому решение по установке видеонаблюдения в подъездах является прерогативой общего собрания квартировладельцев.

Чтобы собрание было полностью легитимным, на нем должно присутствовать хотя бы 50% лиц, имеющих право голоса. Решение документально закрепляется протоколом. Когда установка видеонаблюдения будет завершена, в подъезде должны быть размещены объявления о ведении съемки.

Во дворе МКД

Являясь местом общественного пользования, двор в вопросе установки видеокамер подчиняется тем же требованиям, что и подъезд. Следовательно, видеонаблюдение в нем может вестись лишь при условии, что:

  • это является решением общего собрания;
  • вывешены объявления о ведении съемки.

Таким образом, общественные места МКД, к которым относятся как подъезды, так и двор, могут являться объектом видеонаблюдения, если оно установлено в соответствии с нормами, действующими в настоящее время.

Документальное оформление монтажа

Поскольку законодательное «вето» на монтаж камер в подъездах, считающихся общей долевой собственностью владельцев отсутствует, перед проведением процедуры следует оформить документы и заручиться согласием ряда лиц.

Выбор места для установки

Камеры видеонаблюдения следует устанавливать с учётом ряда требований относительно допустимых мест, что поможет отстаивать позицию в судах. Камера должна располагаться следующим образом:

  • не фиксировать при открытых дверях квартиры соседей их внутреннюю обстановку, относящуюся к личной неприкосновенности;
  • свидетельствовать о защите имущественных прав и интересов собственника в части охраны активов, а не обозрения жизни сторонних лиц.

Недопустимый угол обзора позволит жильцам подать исковое заявление в суд, где в качестве аргумента указать, что их запретное личное пространство превратили в зону обозрения.

Требования по установке

Отсутствие объявления о проведении съёмки допускается, однако существует прямой запрет на искусственное сокрытие техники. Любые способы маскировки, включая замуровывание в потолок и стену, будут расценены, как:

  • недопустимое вторжение в частную жизнь, на которое могут пожаловаться при обнаружении техники жильцы;
  • несанкционированное использование специальных технических средств, допустимое для спецслужб и ограниченного круга государственных органов.

Мнение совладельцев

Согласие всех совладельцев для монтажа техники не предусмотрено, но инициатору желательно договориться с жильцами в целях минимизации возможных рисков и дальнейшего демонтажа оборудования.  Для этого следует:

провести переговоры с заинтересованными лицами по вопросам проведения съёмки, акцентируя внимание, во что превратил зону общественного пользования бесконтрольно выбрасываемый мусор;
назначить дату общего собрания, разместив объявление, информирующее граждан о времени, месте проведения и повестке дня;
составить протокол с отражением позиции совладельцев, перечислением явившихся и фиксацией процента явки;
при согласии 2/3 представителей установить видеокамеру с учётом требований относительно личного пространства

Разрешение УК

Судебных вердиктов, считающих монтаж противозаконным по причине отсутствия согласования с УК, в практике не существует. Нужно ли разрешение на установку видеонаблюдения в подъезде от управляющей компании, определяют собственники самостоятельно.

Хозяева помещения могут наделить управляющую компанию полномочиями выбрать подрядчика для проведения процедуры и согласовать порядок распределения текущих расходов по обслуживанию и погашению задолженности, которая равными долями будет указываться в квитанциях в течение определённого периода.

Как оборудовать подъезд камерами самостоятельно

Выбор конкретного способа обустройства видеонаблюдения зависит от преследуемых целей. В случае, когда планируется установка одной камеры над входной дверью, надо сделать немногое:

  1. Купить веб-камеру (проводная, беспроводная).
  2. В случае с проводной камерой провести USB-кабель в квартиру и подключить к ПК.
  3. Запустить специальную программу с последующей ее настройкой.

Другой подход – использование IP-камеры и сетевого видеорегистратора, дополненного внешним накопителем с емкостью от 1 ТБ, если предполагается установка не менее 2 камер.

Упомянутые выше действия не приводят к созданию полноценной системы видеонаблюдения. Это лишь одна возможность – убедиться в том, кто стоит за дверью в квартиру. Чтобы организовать серьезную систему безопасности (например IP) с контролем входа и выхода из подъезда, обзором лестничных площадок и внутреннего пространства лифта, потребуется:

  1. Приобрести IP-камеры, способные формировать картинку в высоком разрешении. Предпочтительнее выбирать модели, которые помещены в антивандальный корпус вне зависимости от места установки: улица, подъезд.
  2. Купить NVR видеорегистратор для записи видеоматериала 24 часа в сутки.
  3. Позаботиться о наличии накопителя с емкостью от 1 ТБ.
  4. Подготовить комплект элементов системы, включающий сетевой коммутатор (свитч), кабель UTP, коннекторы типа RJ-45, источник питания, распределительные коробки.

Подключение IP видеорегистратора, алгоритм действий

Первое, что необходимо сделать, это подключить к регистратору жесткий диск.

Распространенный случай, когда HDD вставляется вовнутрь регистратора и там подключается.

Далее для проведения настроек подключаем к регистратору монитор. Для этого можно воспользоваться кабелями HDMI или VGA. Все зависит от того, какой тип интерфейса поддерживается.

Далее подключаем IP камеру к разъему RG—45 и через блок питания к сети.

Если вы хотите сразу подключить несколько камер, то придется воспользоваться коммутатором с несколькими разъемами RG—45 или приобретайте регистратор с уже встроенными несколькими LAN портами.

Подайте питание на регистратор и запустите его, должен загореться экран монитора.

Как правило, при первом включении регистратор отформатирует жесткий диск.

Дальше запустится мастер по настройке. По умолчанию логин «admin», поле пароля пустое.

Выставляем реальное время, дату и язык.

Жмем ДАЛЕЕ где нам предлагается перезапустить регистратор, чтобы изменения вступали в силу.

Дальше нам предложат настроить сеть.

Если у вас только одна камера, то прописываем для нее сетевые настройки вручную, они указаны в руководстве по эксплуатации регистратора.

DHCP включаем только в том случае, если используем несколько камер подключенные через роутер.

Нажимаем ОК. Если в следующем окне появилось сообщение «Тест шлюз ERR (ошибка)» просто проигнорируйте его нажав «Пропустить».

Дальше может появиться окно установки мобильного приложения для просмотра видео удаленно через интернет.

Пока можете пропустить данные настройки, приложение можно будет установить позже.

Если вы будете прописывать IP камеры вручную, то выберите в следующем окне ручной режим и жмите ДАЛЕЕ.

В следующем окне добавляем устройство (видеокамеру) и его IP адрес.

Вводим логин (admin) и пароль (admin) прописанные по умолчанию.

Нажимаем далее и ГОТОВО.

Перезагрузите регистратор. В дальнейшем на мониторе в окошке появиться изображение с камеры.

Чтобы начать запись нажмите кнопку запись всех каналов. А чтобы перейти к настройкам видеозаписи нужно нажать соответствующее меню.

В подъезде многоквартирных жилых строений

Законность видеонаблюдения должна соблюдаться и в подъездах многоэтажных домов, находящихся в долевой собственности. Только после согласия как минимум половины жильцов, при соблюдении правил установки видеокамер, возможен монтаж оборудования. Решение сторон должно быть отражено в протоколе, а в подъезде следует повесить объявление, уведомляющее гостей о ведении видеосъемки.

С целью обеспечения собственной безопасности, защиты имущественных ценностей, некоторые граждане устанавливают видеокамеры на лестничной площадке, возле своей квартиры. Данные действия не запрещены законом. Однако не все соседи считают их правомерными и могут обратиться в судебные инстанции с обвинением в нарушении порядка совместного владения.

Наказание за незаконное видеонаблюдение

В некоторых случаях указанными выше нормативными документами требуется разрешение на установку видеонаблюдения. Если согласование госорганов не было получено, на нарушителя могут быть наложены штрафные санкции. Кроме того, он будет должен возместить ущерб, причиненный фасаду здания. И это не говоря о безусловном демонтаже установленного оборудования.

Подбирая видеонаблюдение для дома, следует помнить о запрете на использование специального оборудования, обеспечивающего негласный сбор информации (Уголовный Кодекс, ст. 138.1). Поэтому необдуманное приобретение подобных устройств, например, на АлиЭкспресс может стать причиной немалых штрафов или даже ограничения свободы.

Нельзя забывать и о том, что аналогичные наказания предусмотрены и за незаконный сбор (распространение) сведений, которые касаются частной жизни людей, предварительно не давших на то своего личного согласия (Уголовный Кодекс, ст. 137).

Если вы против камер в подъезде

Те же, кому камеры в подъезде не по душе, могут сослаться:

  • Ст. 23 и 24 Конституции РФ гарантируют неприкосновенность частной жизни и запрещают сбор и хранение информации о частной жизни гражданина без его согласия.
  • 1 ст. 247 ГК РФ – использование имущества, которое находится в долевой собственности, допустимо по соглашению с другими сособственниками. Норма актуальна для малоэтажных домов на 2-8 квартир, находящихся в общей долевой собственности и не обособленных юридически в пользу каждого владельца.
  • Ст. 304 ГК РФ – владелец жилья вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если они не связаны с посягательством на его право владения имуществом.

Однако во всех случаях мало ссылки на нормативный акт, важно еще грамотно обосновать свои доводы. Если вы утверждаете, что сосед нарушает ваше право на неприкосновенность частной жизни – докажите это

Ваше перемещение по подъезду не является «частной жизнью», это территория общего пользования.

Точно так, не может являться сбором информации установка камер, фиксирующих вход и выход жильцов из подъезда наравне с проживающим там владельцем камеры. А вот если камера захватывает и другой подъезд – тут уже могут возникнуть обоснованные претензии от его жильцов.   

Виды камер наблюдения

Организовать в подъезде вашего дома видеонаблюдение возможно с применением самых разных систем:

  1. Видеодомофоны.
  2. Личные камеры жителей.
  3. Монтаж дополнительных устройств внутри подъезда.

Основная масса возводимых сейчас домов уже снабжены системой видеокамер для контроля жителями ситуации в подъезде и на прилегающей к дому территории.

Существуют датчики, реагирующие на движения. Они могут включать свет или видеокамеру. Подключать такой датчик следует только в потаенных местах. Для того, чтобы была возможность дистанционно открывать дверь вашей квартиры, нужно подобрать соответствующий видеодомофон.

В существующих домах, которые снабжены лишь голосовыми домофонами, можно установить одну видеокамеру у подъезда и отдельные экраны в каждой квартире. Все это осуществляется посредством уже установленной системы домофона. Работа этой конструкции будет полностью имитировать стандартный видеодомофон.

Если такой возможности нет или не все жильцы готовы решиться на это, то можете установить личную видеокамеру на лестничной площадке. Скрытая камера позволит самому контролировать входную дверь и обстановку около нее. Из доступных приборов можно посоветовать видеоглазок или видеозвонок, которые без труда устанавливаются и имеют доступную цену.

Чтобы вести наблюдение в подъезде и на лестничной площадке на профессиональном уровне, можно смонтировать качественную систему видеокамер, способную работать в автономном режиме или в комплексе с видеодомофоном. Следить за работой камер можно силами жильцов дома или поручить эту миссию вахтеру.

Видеонаблюдение в подъезде: Основные виды

Для видеонаблюдения в подъезде многоэтажного дома могут использоваться различные видеосистемы и оборудование, в том числе:

  • Общеподъездные видеодомофоны.
  • Индивидуальные видеосистемы жильцов.
  • Дополнительные системы видеонаблюдения, установленные внутри подъездов.

В большинстве современных новостроек устанавливаются видеодомофонные системы, позволяющие жильцам осуществлять видеоконтроль доступа в подъезд посторонних.

А также подключать к квартирному видеодомофону одну или несколько дополнительных индивидуальных видеокамер для видеонаблюдения за обстановкой на лестничной площадке возле входа в свою квартиру.

В домах старой постройки, где обычно используются простые аудиодомофонные системы, обычно имеется возможность установить отдельную общую видеокамеру в подъезд и видеопанели во все квартиры жильцов.

Которые подключаются к подъездному аудиодомофону при помощи специальных модулей сопряжения. В этом случае такая система обеспечивает полную функциональность обычного видеодомофона.

При отсутствии общеподъездного видеодомофона и невозможности установить общую видеокамеру у входа в подъезд, многие жильцы устанавливают индивидуальные видеосистемы для осуществления контроля доступа в свое жилище и скрытого видеонаблюдения за обстановкой на лестничной клетке возле входной двери в квартиру.

В качестве таких устройств чаще всего используются видеоглазки на входную дверь и видеозвонки, которые отличаются простым монтажом и относительно недорогой стоимостью.

Для более детального видеонаблюдения за обстановкой внутри подъезда необходима установка отдельной дополнительной системы видеонаблюдения для подъезда, которая может работать полностью автономно или быть интегрирована в имеющуюся общеподъездную видеодомофонную систему.

Видеонаблюдение может осуществляться вахтером (консьержем) или непосредственно самими жильцами подъезда.

Маркировка автоматических выключателей

Необходимость видеонаблюдения в подъезде

Видеонаблюдение в подъезде предназначено для снижения рисков противоправных действий

Монтаж систем контроля в жилых домах представляет собой рядовую процедуру, к которой все чаще прибегают жильцы, желающие обезопасить свой подъезд от квартирных краж, визитов нежелательных людей и действий вандалов. После установки все негативные моменты сводятся к минимуму, поскольку владельцы квартир, посетители и квартиросъемщики знают, что за ними наблюдают камеры.

Устройства можно монтировать на входе в подъезд, на площадках возле лифта, а также в коридорах или холлах. Их устанавливают так, чтобы они захватывали все необходимые зоны обзора для фиксирования всех происходящих событий.

Как сделать видеонаблюдение своими руками

Самостоятельно, не прибегая к услугам компаний, установить видеокамеры в подъезде и на лестничных клетках, на балконе для видеонаблюдения за стоянкой машин можно, но это требует определенных знаний и подготовки.

Можно установить как аналоговые, так и IP камеры. Вторые будут предпочтительней, так как качественнее передают картинку и обладают лучшими характеристиками.

Также IP камеры проще устанавливаются и настраиваются. Общая цена IP системы будет дешевле, чем аналоговой.

Если устанавливать аналоговое видеонаблюдение, то чтобы получить хорошее качество картинки днем и ночью нужны дорогие камеры, так как на дешевых аналогах будет одни туманные картинки.

Чтобы еще больше удешевить установку IP видеонаблюдения можно использовать китайские камеры и видеорегистраторы Hikvision, которые можно заказать прямо на aliexpress.com или других аналогичных интернет—площадках. Они неплохо себя зарекомендовали.

Жесткий диск для хранения видеозаписей нужно подбирать размером от 640 Гб до 1 Тб и более.

Но все зависит от количества камер. Если у вас она одна, то диска объемом 640 Гб хватит на двухнедельную беспрерывную запись.

Можно использовать внешние HDD, которые должны подключатся к внешнему источнику питания или обычные, которые используются в компьютерах форм—фактором 2,5 или 3,5 дюйма.

Второй тип устройств, как правило, монтируется вовнутрь регистраторов и подключается через SATA разъем, там же подключаемся питание на 12В.

Определитесь, что вы будете снимать и в каком качестве. К примеру, для обзора площадки перед домом нужно подбирать 3 Mpx камеры, а для съемки в подъезде и на лестничной площадке хватит 1 Mpx.

Первая камера считается уличной, значит, записывать события она должна круглосуточно. Для соединения проводов в данном случае обязательно нужно использовать герметичную коробку.

Вторая же камера должна начинать запись по событию, т.е. по срабатыванию датчика движения.

Следующее на что нужно обратить внимание, это сетевой видеорегистратор. Он может быть 4, 5, 8, 9, 16 и 32 канальным

Для домашнего использования вполне подойдет 4—х канальный (на четыре камеры) регистратор Hikvision Line MicroNVR или Super MiniNVR.

Также в качестве регистратора средней мощности можно использовать компьютер или ноутбук, но так как в режиме записи они должны работать круглосуточно расход электроэнергии в месяц будет варьировать от 100 до 150 кВт, что нам не подходит.

Для первоначальной настройки системы понадобится монитор. Настройка заключается в присвоении IP адресов камерам установка правильного времени и прочих настроек.

Для удобства обслуживания и управления системой, а также подключения к системе больше одной камеры с доступом к интернету потребуется роутер или сетевой коммутатор.

Также это позволит вам удаленно с любого устройства просматривать видео онлайн.

Для запитывания камеры нужно использовать качественный блок питания на 12В и не менее чем на 1А.

Если же планируется установка нескольких устройств, и они будут находиться на удалении друг от друга, то используйте одни блок питания на 12В и 5А.

Питания к камерам можно подавать по тому же кабелю, что и сигнал (поддержка POE). Для этого понадобиться сплиттер, инжектор и разветвитель питания.

На предприятии

Установка камер видеонаблюдения на предприятии позволит контролировать качество выпускаемой продукции, дисциплинировать сотрудников. Подобные мероприятия должны осуществляться с оповещения работников, должны учитываться нормы закона, соблюдаться неприкосновенность частной жизни. Во избежание конфликтных ситуаций руководителям службы безопасности предприятий рекомендуется получить от всех сотрудников письменное согласие на ведение видеосъемки. Законность скрытого видеонаблюдения в России вызывает большие сомнения. Ведь специализированное оборудование для этих целей запрещено не только ввозить и продавать, но и использовать. Любое из перечисленных действий является наказуемым преступлением. Незаконно устанавливать камеры видеонаблюдения в туалете, медпункте, раздевалке. Во всех помещениях, где присутствует записывающее оборудование, необходимо разместить уведомляющие таблички.

Правовые моменты

Законность видеонаблюдения – это то, что следует учитывать, если нет желания вступать в конфликты с соседями или управляющей организацией. Желание безопасности может не найти отклика у живущих рядом с вами людей. Возможно, они что-то скрывают, но в любом случае им может не понравиться камера над дверью вашей квартиры.

Рассмотрим вариант, когда камера видеонаблюдения устанавливается в подъезде. Законно ли это? Оказывается, что да. Есть все основания для установки оборудования видеоконтроля без боязни привлечения к суду. Единственный момент – нельзя использовать скрытые камеры. Если в подъезде монтируется система видеонаблюдения, то по окончанию ее установки должна появиться табличка, сообщающая о том, что ведется видеонаблюдение. Это требование обязательно к исполнению. При этом не стоит прятать такую табличку, ее должно быть хорошо видно.

Иначе обстоят дела с видеоглазками и видеозвонками в тех случаях, когда подобным оборудованием оснащаются двери квартир. Здесь не требуется получение специального разрешения, и отсутствует обязанность в предупреждающем знаке в виде таблички. Хотя желательно все-таки переговорить на эту тему с соседями и заручиться их поддержкой. Понятие личного пространства трактуется в современном мире достаточно широко, поэтому некоторые могут воспринять элементы видеоконтроля над вашей входной двери как вторжение в частную жизнь. Избегайте конфликтов, если это возможно.

Общие сведения

Easy Eye WiFi мини камера

Цифровая видеокамера, передающая видеопоток в сеть интернет – это камера, оснащённая сетевым интерфейсом и процессором преобразующим видеосигнал в поток данных, организованных по интернет протоколу. Каждой камере присваивается IP адрес, и она представляет собой полноценное сетевое устройство. Для организации скрытого видеонаблюдения необходимо наличие роутера для передачи потока видеоданных в сеть. У IP видеокамер имеется развитый функционал. Такие камеры могут транслировать звук со встроенного микрофона и осуществлять съёмку в ночное время с использованием инфракрасной подсветки, которая включается автоматически, при снижении уровня освещения.

Миниатюрная WiFi камера может быть надёжно скрыта в предметах интерьера, датчиках охранной и пожарной сигнализации,  а так же в бытовой технике. Сетевые камеры имеют высокое разрешение, позволяющее получать изображение с хорошей детализацией. Большинство моделей IP камер позволяют осуществлять запись изображения и звука на карту памяти. Такие камеры имеют заменяемый источник питания (аккумулятор, батарея) и могут функционировать в течение длительного  времени при наличии датчика движения.

Если мини WiFi камера оборудована детектором движения, который позволяет осуществлять запись по событию, то карта памяти позволит сохранять большое количество коротких видеороликов.

Большинство камер имеют широкие возможности для программирования. Камеру можно настроить на включение записи по расписанию, по перемещению объекта, только в ночное время. Полезной функцией, которую можно запрограммировать, является возможность WiFi камеры отправлять сообщение на персональное устройство пользователя. Например, камера оправит сообщение, как только в зоне действия камеры появится перемещающийся объект. Вместе с сообщением будет передана фотография с места события.

Сетевые IP камеры удобны тем, что позволяют вести наблюдение за конкретным помещением в режиме реального времени. Для этого можно воспользоваться персональным компьютером, планшетом или смартфоном. В настоящее время существует большое количество приложений для мобильных устройств, которые позволяют работать с WiFi камерами с операционными системами Android, iOS и Windows.

Юридическое обоснование и законность установки камер

Ниже приведены варианты ситуаций, при которых четко видно, что установка камеры либо разрешена и законна, либо трактуется как неправомерное действие:

  • Разрешена установка камеры видеонаблюдения в подъезде, формата дверного глазка, при условии, что качество изображения не позволяет детально рассмотреть личную территорию соседей.
  • Если видеокамера охватывает большую часть площадки, ее установка будет считаться законной только после созыва собрания, на которое явится не менее 50% проживающих и 2/3 из них согласится на монтаж. В данном случае камера должна быть хорошо видна, не лишним будет повесить табличку, свидетельствующую о том, что ведется видеонаблюдение.
  • Когда решено повесить камеру, к письменному протоколу собрания, где прописаны все фамилии согласных и несогласных жильцов, их мнение подтверждено подписями, прилагается еще и план размещения камер, а также изложение основных особенностей работы устройства.
  • Вешать скрытые камеры строго запрещено и является противозаконным действием.
  • Согласование с жильцами не требуется, когда дом сдан в эксплуатацию уже с внедренным комплексом видеонаблюдения, предварительно внесенным в проект с соблюдением всех государственных норм и правил.
  • Решение об установке может принять ЖЭК или управляющая компания. В этом случае обязательно согласовывать решения с жильцами.

Когда правовые вопросы утрясены и обеспечена законность просматривать подъездную территорию, решение обустроить видеосистему наблюдения для подъезда согласовано и имеет положительный результат, можно переходить к выбору оборудования.

📸 Когда допускается установка камер в подъездах

Законодательство не содержит запрета на установку камер в подъезде, следовательно, она разрешена. В качестве доводов в пользу установки камер владелец квартиры может ссылаться на следующие положения нормативной документации:

  1. указывает на то, что каждый гражданин может защищать свои интересы любыми способами, которые напрямую не запрещены законом.
  2. – здесь подчеркивается, что придомовая территория является местом общего пользования, а лестницы, подъезды принадлежат жильцам дома на праве общедолевой собственности. Соответственно, владелец недвижимости может защищать свои права любыми, не противоречащими законодательно способами.
  3. , которая обеспечивает право на уважение личной жизни и неприкосновенность жилища.

Законность скрытого наблюдения

Записи скрытых камер видеонаблюдения разрешены, если не происходит вмешательства в частную жизнь посторонних людей, включая наёмный персонал.

.

Существуют нюансы, трактующие похожие ситуации по-разному. Например, одинокий хозяин законным образом установил в доме скрытую видеокамеру, чтобы следить за непредвиденными ситуациями. И предупредил пришедших гостей о скрытой камере. Его действия по-прежнему законны. А если не предупредил, то нарушил закон.

Если наёмный работник совершил кражу в доме хозяина, то видеоматериалы со скрытой камеры, о которой  работник не был предупреждён, судом рассматриваться не будут.

.

Также запрещаются устройства

• замаскированные под бытовые предметы (брелки, часы, пуговицы…). Либо муляжи бытовых предметов;
• с вынесенным глазком объектива пин холл;
• с возможностью съёмки в темноте (меньше 0,01 люкс).

.

.

Наружная камера должна быть установлена таким образом, чтобы в поле зрения объектива не попадала территория соседей.

Нельзя устанавливать скрытые камеры в общественных местах.

Надписи на автоматических выключателях — что означают, на что смотреть, как выбирать.

Зачем устанавливают камеры видеонаблюдения в подъезде

Цели монтажа оборудования могут быть разными:

  • обзор территории, непосредственно примыкающей к двери владельца оборудования;
  • мониторинг зоны входа подъезда;
  • обзор отдельных мест с целью предотвращения беспорядка или несанкционированного доступа, вандализма;
  • контроль посетителей;
  • мониторинг зон подхода к отдельно взятой квартиры с целью поднятия уровня личной безопасности.

Ответ на вопрос, можно ли устанавливать камеры видеонаблюдения в подъезде — зависит от конкретных позиций административного кодекса и других законов, направленных на обеспечение прав и свобод личности.

Также читайте по теме — Лучшие камеры видеонаблюдения для подъезда

Юридические аспекты монтажа видеонаблюдения

Один класс устройств мониторинга устанавливается максимально просто, без никаких препятствий. Это так называемые видеоглазки, монтируемые в полотно двери и не способные четко в деталях показывать, например, внутренности жилья соседей.

Компактные камеры предназначены, прежде всего, для контроля территории, непосредственно примыкающей ко входу в жилье владельца. Однако и такие камеры не должны нарушать личные права других людей.

Хозяин квартиры по первому требованию лица, попавшего на запись — обязан удалить ролик или временной интервал архива. Если такого желания от случайного посетителя высказано не было — видео переходит в категорию публичных прав и никаких проблем с законом возникнуть не может.

Общий ответ на вопрос, камера в подъезде законно ли — звучит положительно. В зависимости от страны, потребуется выполнить определенные действия:

  • в Украине — обязательно повесить табличку, оповещающую о ведении видеозаписи;
  • в России — пройти целый ряд процедур согласования с жильцами дома и обслуживающей компанией.

Поскольку законодательство России выдвигает весьма четкие требования к размещению камер наблюдения — рационально рассматривать именно данный свод правил как минимальный набор руководств к действию.

Хозяину одной квартиры или обитателям подъезда, которые решили установить систему мониторинга, необходимо:

  1. Провести общее собрание всех жильцов дома и получить от них 2/3 согласительных подписей под протоколом от общего числа присутствующих.
  2. Решить вопрос подключения к энергообеспечению и порядка начисления платы за потребленный ресурс с управляющей компанией.
  3. При необходимости, привлечь для монтажа специализированную компанию.

При этом, отдельная камера или система в целом должны отвечать ряду требований:

  1. В области просмотра не должны попадать личные пространства жильцов, например, части квартиры соседей.
  2. Разрешение камер и углы обзора должны четко соответствовать назначению.
  3. К видеоархиву должен быть обеспечен доступ в четко регламентированное время любому из желающих (жильцов, посетителей), также, точно очерчивается период хранения видеозаписей. Данным требованиям обязана соответствовать и часть наружного наблюдения отдельной квартиры.

При соблюдении данного свода процедур и правил, положительный ответ на вопрос, можно ли ставить камеру в подъезде — гарантирован.

Видеонаблюдение и регулирующие его нормативные акты

Российское законодательство не имеет в своем составе нормативных актов, которыми регулировалась бы установка видеонаблюдения. По этой причине какие-то специальные «законы и видеонаблюдении» найти просто не удастся. Однако целый ряд законодательных актов содержит определенные нормы и положения, касающиеся данного вопроса. Такими документами, в частности, являются:

  • Уголовный Кодекс;
  • Федеральный закон № 152, касающийся персональных данных;
  • Федеральный закон № 144, регламентирующий оперативно-розыскную деятельность;
  • целый ряд других документов.

Если вы хотите прояснить для себя какие-то конкретные моменты, то обращаться, в первую очередь, необходимо именно к этим нормативным актам.

Вывод

Использование видеонаблюдения с целью обеспечения собственной безопасности и сохранности имущества, соблюдения трудовой дисциплины не запрещается законодательством РФ. Однако следует помнить, что подобные действия должны осуществляться после информирования трудового коллектива (если видеосъемка ведется в офисе, на предприятии), с разрешения соседей (если записывающие устройства находятся в подъезде многоэтажного дома, во дворе). Физические лица должны быть уведомлены о работе видеооборудования и согласны на проведение подобных мероприятий.

Единственно верным способом получить исчерпывающую информацию о нюансах использования видеонаблюдения на различных объектах является обращение к опытному юристу. Ведь со временем в законодательстве могут появляться изменения, постепенно нарастает процессуальная практика, появляются новые прецеденты и решения суда по ним, а значит информация в сети Интернет может легко устареть. Будьте внимательны и доверяйте только профессионалам своего дела!

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий